ライオンズプラザ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺北三丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,650万円
73.8万円/㎡
相場
1,646万円
73.7万円/㎡
836
1,376
1,917
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,917万円
61.6万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズプラザ高円寺
1,650万円(73.8万円/㎡)/ 5階 / 22.35㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は77.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,650万円73.8万円5階 22.35㎡ 1R-
2025/06/031,750万円78.3万円5階 22.35㎡ 1R-
2025/05/301,800万円80.5万円5階 22.35㎡ 1R-
2025/04/041,650万円80.3万円4階 20.55㎡ 1R-
2025/03/191,650万円80.3万円3階 20.55㎡ 1R-
2023/08/271,390万円75.7万円4階 18.35㎡ 1K
2023/07/081,480万円80.7万円4階 18.35㎡ 1K
2023/04/141,590万円86.6万円4階 18.35㎡ 1K
2023/03/111,650万円89.9万円4階 18.35㎡ 1R
2023/02/261,690万円92.1万円4階 18.35㎡ 1K
2022/10/291,080万円58.9万円4階 18.35㎡ 1R
2022/10/293,180万円84.4万円3階 37.69㎡ 1LDK南西
2022/05/182,680万円71.1万円3階 37.69㎡ 1LDK
2022/05/132,880万円76.4万円3階 37.69㎡ 1LDK
2022/01/223,780万円56.1万円4階 67.4㎡ 1LDK-
2022/01/072,980万円79.1万円3階 37.69㎡ 1LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は72.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,650万円73.8万円22.351R5階 / 5階建 -198139RC
2025/04/12スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,980万円77.4万円25.571R1階 / 4階建 南東198327RC
2025/06/05ダイコーパレス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,300万円64.1万円20.281DK2階 / 4階建 198619RC
2024/06/05ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 1,880万円73.3万円25.651DK5階 / 11階建 198464SRC
2024/09/27ラインビルド高円寺・林
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,850万円96.1万円19.251R11階 / 11階建 西198370SRC
2025/01/27恒陽サンクレスト高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 1,690万円82.4万円20.51R4階 / 11階建 198641SRC
2025/06/05藤和高円寺コープ
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅3分 1,520万円61.8万円24.611R2階 / 10階建 198651SRC
2024/04/24アコードハイツ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,300万円63.8万円20.381R3階 / 5階建 198615RC
2022/05/18シャンボール高円寺駅前
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,720万円84.9万円20.271R1階 / 11階建 南西198470SRC
2024/01/06中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,480万円77.2万円19.171R12階 / 12階建 西198634SRC
2022/02/04ユニーブル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,780万円69.2万円25.741DK3階 / 3階建 南西198216RC
2025/05/21ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 2,130万円92.8万円22.951K5階 / 5階建 198371RC
2025/03/24メゾン・ド・フォンティーヌ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 1,080万円64.4万円16.781R1階 / 5階建 198217RC
2022/12/04プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円69.8万円18.331K2階 / 5階建 南東198444RC
2025/06/08迦葉中野マンション
杉並区高円寺南五丁目
中野駅7分 2,180万円80.9万円26.951R1階 / 3階建 198114RC
2023/07/19清風ハイム
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 1,700万円62.1万円27.391DK1階 / 3階建 西197644RC
2025/03/27ライオンズマンション東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 1,150万円67.6万円17.011R1階 / 5階建 -198641RC
2024/02/21メゾン新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅3分 1,180万円58.9万円20.021K1階 / 6階建 西198534RC
2025/06/07MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,580万円93.7万円27.541DK2階 / 5階建 北西198443RC
2024/08/06ドウェル東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,680万円63.9万円26.281DK2階 / 3階建 198111RC
2022/11/22グリーンキャピタル南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,250万円55.6万円22.51DK4階 / 8階建 198340SRC
2022/05/07サン・フル中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 1,050万円56.9万円18.441K3階 / 4階建 198534RC
2022/12/22中野富士見町タウンハウス
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 1,530万円60.9万円25.141DK1階 / 3階建 北西197715RC
2024/08/09関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,700万円78.7万円21.61R4階 / 7階建 南東198676RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、杉並区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.8万円)は杉並区の平均と比較して18.8%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積12.35㎡〜32.35㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+9.3%
杉並区
62.1万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ高円寺
所在地東京都杉並区高円寺北三丁目
交通中央線高円寺駅徒歩2分
築年月1981年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション