ライオンズプラザ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺北三丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,650万円
73.8万円/㎡
相場
1,646万円
73.7万円/㎡
836
1,376
1,917
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,917万円
61.6万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズプラザ高円寺
1,650万円（73.8万円/㎡）/ 5階 / 22.35㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は77.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,650万円73.8万円5階 22.35㎡ 1R-
2025/06/031,750万円78.3万円5階 22.35㎡ 1R-
2025/05/301,800万円80.5万円5階 22.35㎡ 1R-
2025/04/041,650万円80.3万円4階 20.55㎡ 1R-
2025/03/191,650万円80.3万円3階 20.55㎡ 1R-
2023/08/271,390万円75.7万円4階 18.35㎡ 1K東
2023/07/081,480万円80.7万円4階 18.35㎡ 1K東
2023/04/141,590万円86.6万円4階 18.35㎡ 1K東
2023/03/111,650万円89.9万円4階 18.35㎡ 1R東
2023/02/261,690万円92.1万円4階 18.35㎡ 1K東
2022/10/293,180万円84.4万円3階 37.69㎡ 1LDK南西
2022/10/291,080万円58.9万円4階 18.35㎡ 1R東
2022/05/182,680万円71.1万円3階 37.69㎡ 1LDK東
2022/05/132,880万円76.4万円3階 37.69㎡ 1LDK東
2022/01/223,780万円56.1万円4階 67.4㎡ 1LDK-
2022/01/072,980万円79.1万円3階 37.69㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は72.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,650万円73.8万円22.35㎡1R5階 / 5階建 -1981年39戸RC
2025/04/12スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,980万円77.4万円25.57㎡1R1階 / 4階建 南東1983年27戸RC
2025/06/05ダイコーパレス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,300万円64.1万円20.28㎡1DK2階 / 4階建 南1986年19戸RC
2024/06/05ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 1,880万円73.3万円25.65㎡1DK5階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2024/09/27ラインビルド高円寺・林
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2025/01/27恒陽サンクレスト高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 1,690万円82.4万円20.5㎡1R4階 / 11階建 東1986年41戸SRC
2025/06/05藤和高円寺コープ
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅3分 1,520万円61.8万円24.61㎡1R2階 / 10階建 南1986年51戸SRC
2024/04/24アコードハイツ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,300万円63.8万円20.38㎡1R3階 / 5階建 東1986年15戸RC
2022/05/18シャンボール高円寺駅前
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,720万円84.9万円20.27㎡1R1階 / 11階建 南西1984年70戸SRC
2024/01/06中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,480万円77.2万円19.17㎡1R12階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2022/02/04ユニーブル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,780万円69.2万円25.74㎡1DK3階 / 3階建 南西1982年16戸RC
2025/05/21ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 2,130万円92.8万円22.95㎡1K5階 / 5階建 北1983年71戸RC
2025/03/24メゾン・ド・フォンティーヌ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 1,080万円64.4万円16.78㎡1R1階 / 5階建 東1982年17戸RC
2022/12/04プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円69.8万円18.33㎡1K2階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2025/06/09迦葉中野マンション
杉並区高円寺南五丁目
中野駅7分 2,180万円80.9万円26.95㎡26.1階 / 3階建 東1981年14戸RC
2023/07/19清風ハイム
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 1,700万円62.1万円27.39㎡1DK1階 / 3階建 西1976年44戸RC
2025/03/27ライオンズマンション東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 1,150万円67.6万円17.01㎡1R1階 / 5階建 -1986年41戸RC
2024/02/21メゾン新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅3分 1,180万円58.9万円20.02㎡1K1階 / 6階建 西1985年34戸RC
2025/06/07MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,580万円93.7万円27.54㎡1DK2階 / 5階建 北西1984年43戸RC
2024/08/06ドウェル東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,680万円63.9万円26.28㎡1DK2階 / 3階建 北1981年11戸RC
2022/11/22グリーンキャピタル南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,250万円55.6万円22.5㎡1DK4階 / 8階建 北1983年40戸SRC
2022/05/07サン・フル中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 1,050万円56.9万円18.44㎡1K3階 / 4階建 東1985年34戸RC
2022/12/22中野富士見町タウンハウス
杉並区和田一丁目
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2024/08/09関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,700万円78.7万円21.6㎡1R4階 / 7階建 南東1986年76戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 7.1万円0.32万円22.35㎡1R5階 / 5階建 -1981年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は杉並区の平均と比較して21.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ高円寺
所在地東京都杉並区高円寺北三丁目
交通中央線高円寺駅徒歩2分
築年月1981年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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